Chụp Ảnh Nội Thất Penthouse Duplex
TL;DR — Chụp ảnh nội thất penthouse duplex là dịch vụ chụp căn hộ hai tầng thông nhau ở tầng cao, nơi khoảng thông tầng, vách kính lớn và vật liệu cao cấp cùng xuất hiện trong một khung hình. PES Studio xử lý bằng flambient nhiều lớp, ống kính dịch trục giữ phương đứng, và chụp vào khung giờ view ngoài cửa còn đọc được. Phí buổi chụp 500.000đ, đơn giá ảnh 100.000đ đến 250.000đ tuỳ hạng hậu kỳ, bàn giao 5 đến 7 ngày làm việc. Một căn duplex 150m² thường cần 25 đến 40 ảnh.
PES Studio là đơn vị chụp ảnh và quay video kiến trúc, nội thất tại TP.HCM, làm việc theo triết lý Point · Emotion · Space: tìm điểm nhìn đúng, giữ cảm xúc thật của không gian, kể lại cấu trúc bằng ánh sáng. Với penthouse và duplex, ba việc đó gặp nhau trong một bài toán khó hơn căn hộ phẳng: khung hình phải cõng được cả chiều cao thông tầng lẫn chiều sâu tầm nhìn.
Chủ nhà, đơn vị thiết kế và sàn phân phối tìm tới trang này thường đã có một bộ ảnh rồi. Vấn đề là bộ ảnh đó làm căn hộ trông giống mọi căn hộ khác: trần bị cắt mất, cửa sổ cháy trắng, đá vân chuyển thành mảng xám. Phần dưới nói rõ chỗ khó nằm ở đâu, PES xử lý bằng cách nào, và một bộ ảnh penthouse duplex tốn bao nhiêu.
Penthouse duplex khó chụp ở chỗ nào
Một căn hộ hai phòng ngủ phẳng có thể chụp đúng bằng một bộ đèn và một tiêu cự. Căn penthouse duplex thì không, vì trong cùng một tầm nhìn có ba vùng sáng chênh nhau rất xa: mảng kính ngoài trời, lòng phòng được đèn trần phủ, và khoảng thông tầng gần như không có nguồn sáng nào chiếu tới. Máy ảnh buộc phải chọn một trong ba, trừ khi người chụp chủ động ghép nhiều lớp phơi sáng.
Khoảng thông tầng nuốt mất ánh sáng
Thông tầng là thứ làm nên giá trị của căn duplex, nhưng với ống kính thì nó là một cái hộp cao bốn tới sáu mét không có trần phản xạ. Đèn đánh lên bị hụt trước khi chạm trần, đèn đánh xuống lại cắt mất phần lan can tầng trên. Hệ quả quen thuộc trên ảnh của người chụp thiếu kinh nghiệm: nửa dưới khung sáng đẹp, nửa trên tối sập, và người xem không còn nhận ra đây là nhà hai tầng.
Cách PES làm là tách buổi chụp thành hai lượt cho cùng một góc: một lượt đo sáng cho lòng phòng, một lượt đo sáng cho vùng trần và lan can, rồi ghép ở hậu kỳ. Khung hình giữ nguyên, chỉ lớp sáng thay đổi, nên không có viền ghép giả.
Vách kính lớn vừa là điểm bán vừa là bẫy
Penthouse bán bằng tầm nhìn. Nhưng chênh sáng giữa trong nhà và ngoài trời ban ngày thường vượt quá dải động mà một lần bấm máy ghi lại được, nên hoặc view trắng xoá, hoặc nội thất tối đen. Bộ ảnh để view cháy trắng vứt đi đúng cái thứ đắt nhất của căn hộ.
Hai lối thoát đều cần chuẩn bị trước. Một là chụp vào khung giờ độ sáng trong và ngoài gần nhau nhất, thường là 30 tới 45 phút quanh lúc đèn thành phố vừa lên. Hai là dùng flash công suất đủ để nâng lòng phòng lên ngang với trời, rồi ghép lớp. PES thường dùng cả hai trong một buổi, và đó là lý do lịch chụp penthouse hiếm khi đặt vào giữa trưa. Chi tiết cách chọn khung giờ nằm ở bài chụp nội thất giờ vàng và twilight.
Phương pháp PES Studio dùng cho căn hộ hạng sang
Ba kỹ thuật dưới đây không phải lựa chọn phong cách, mà là điều kiện cần để một căn duplex lên ảnh đúng tỉ lệ và đúng màu. Chúng tôi áp dụng cùng bộ phương pháp này cho mọi dự án căn hộ cao cấp, từ Feliz En Vista tới Lancaster Legacy.
- Flambient nhiều lớp. Mỗi góc được ghi ít nhất ba lớp: một lớp ánh sáng tự nhiên giữ mood, một lớp flash phủ đều để lấy màu vật liệu thật, một lớp đo riêng cho cửa kính. Hậu kỳ ghép theo vùng, không kéo thanh HDR toàn khung, nên không sinh viền sáng quanh mép tường.
- Ống kính dịch trục, giữ phương đứng. Trần cao bốn mét trở lên mà ngửa máy lên là tường đổ hình chóp ngay. Ống kính dịch trục cho phép lấy hết chiều cao mà cạnh tường vẫn song song với cạnh khung. Nếu bạn muốn hiểu kỹ hơn nguyên lý này, B&H Explora giải thích khá rõ về ống kính tilt-shift.
- Chuẩn màu trên vật liệu, không trên tổng thể. Đá cẩm thạch, gỗ óc chó, đồng xước và da đều lệch màu theo nhiệt độ đèn. PES lấy mẫu màu trên chính vật liệu đó trong buổi chụp, thay vì cân trắng theo tường, để lúc giao ảnh chủ nhà không thấy đá của mình chuyển sang xám xanh.
Khi chủ đầu tư cần cả video đi cùng bộ ảnh, quy trình trên gộp vào một buổi để chỉ tính một lần phí buổi chụp. Cách ghép đó mô tả ở trang quay chụp villa và căn hộ.
Quy trình bốn bước cho một buổi chụp penthouse duplex
Căn hộ càng cao cấp thì càng ít chỗ cho việc chụp lại. Bốn bước dưới đây tồn tại để buổi chụp chỉ diễn ra một lần và ra đủ ảnh.
Bước 1 — Khảo sát hướng nắng và danh sách góc
Trước ngày chụp, PES hỏi hướng ban công, tầng số mấy, hệ đèn có chỉnh được độ sáng không, và căn đang ở trạng thái nào: bàn giao thô, đã hoàn thiện, hay đang có người ở. Từ đó chốt danh sách góc và giờ chụp của từng góc. Phòng quay hướng tây không bao giờ đặt vào đầu buổi.
Bước 2 — Dọn và chỉnh hiện trạng tại chỗ
Việc này chiếm nhiều thời gian hơn bấm máy. Rút dây sạc, gỡ nhãn dán còn trên kính, xoay ghế về đúng trục, kéo rèm tới đúng độ mở để vừa lọc sáng vừa còn nhìn thấy view. Nếu căn cần bày thêm tranh, gối, hoa thật thì có gói Styling & Decor tính thêm 1.000.000đ, bày sẵn ngay lúc chụp thay vì ghép ở hậu kỳ.
Bước 3 — Chụp theo lớp, duyệt tại chỗ
Mỗi góc ra nhiều lớp phơi sáng, xem ngay trên màn hình lớn để chủ nhà xác nhận bố cục trước khi chuyển góc. Một buổi chụp kéo dài 45 phút tới một tiếng cho phần bấm máy và xử lý được tối đa 60 ảnh hoàn thiện. Căn duplex thông tầng thường cần hai lượt đo sáng cho mỗi góc chính, nên số góc thực tế ít hơn số lần bấm máy.
Bước 4 — Hậu kỳ và bàn giao
Ghép lớp, dựng phương đứng, chuẩn màu vật liệu, rồi xuất JPG đủ độ phân giải kèm một bản nhẹ cho web. Thời gian bàn giao là 5 tới 7 ngày làm việc. Ảnh giao đúng hiện trạng: không ghép thêm đồ chưa có, không đổi màu tường, không xoá kết cấu thật.
Giá chụp ảnh nội thất penthouse duplex tính thế nào
PES tính giá bằng hai phần cộng lại, không bán gói đóng sẵn: một phí buổi chụp cố định, cộng số ảnh hoàn thiện nhân đơn giá theo hạng hậu kỳ bạn chọn. Căn hộ ba phòng ngủ và duplex nằm ở hạng không gian A, phí buổi chụp 500.000đ, mức sàn cho một đơn là 1.000.000đ.
| Hạng hậu kỳ | Cách xử lý ánh sáng | Đơn giá mỗi ảnh |
|---|---|---|
| Tiêu chuẩn | Giữ đúng ánh sáng tự nhiên, vùng cửa sổ có thể sáng hơn | 100.000đ |
| Nâng cao | Kiểm soát bằng flash, sáng đều, rõ view ngoài cửa sổ | 150.000đ |
| Cao cấp | Flambient nhiều lớp, chất ảnh tạp chí, giữ nguyên mood hệ đèn | 250.000đ |
Số ảnh càng nhiều thì đơn giá phần tăng thêm càng giảm, tính theo bậc cận biên: 30 ảnh đầu nguyên giá, ảnh thứ 31 tới 60 giảm 10%, từ ảnh thứ 61 giảm 20%. Mỗi phòng trong gói được tính 5 ảnh, nên một căn duplex bốn phòng ngủ cộng khu sinh hoạt chung thường rơi vào vùng 25 tới 40 ảnh.
| Cấu hình thường gặp | Cách tính | Tổng tạm tính |
|---|---|---|
| Duplex 120m², 20 ảnh, hạng Tiêu chuẩn | 500.000 + 20 × 100.000 | 2.500.000đ |
| Duplex 150m², 25 ảnh, hạng Nâng cao | 500.000 + 25 × 150.000 | 4.250.000đ |
| Penthouse 200m², 30 ảnh, hạng Cao cấp | 500.000 + 30 × 250.000 | 8.000.000đ |
| Penthouse 250m², 40 ảnh, hạng Cao cấp | 500.000 + (30 + 10 × 0,9) × 250.000 | 10.250.000đ |
Bốn con số trên là tạm tính cho phần chụp, chưa gồm phụ phí di chuyển ngoài nội thành TP.HCM và các hạng mục chọn thêm như Styling & Decor 1.000.000đ hay thuê người mẫu 800.000đ một ngày. Bạn tự bấm ra con số của căn mình tại book.pes-studio.com, hoặc xem bảng giá đầy đủ ở trang báo giá chụp ảnh nội thất.
Năm sai lầm thường gặp khi chụp penthouse và duplex
- Chụp giữa trưa cho tiện lịch. Nắng đứng bóng làm view ngoài cửa cháy trắng và sàn đá loá thành vệt. Giờ chụp quyết định chất lượng nhiều hơn thiết bị.
- Ngửa máy để lấy hết trần. Mỗi độ ngửa là một lần tường đổ. Cách đúng là giữ máy ngang tầm và dịch trục, hoặc lùi điểm đứng, chứ không ngửa rồi nắn ở hậu kỳ vì nắn sẽ cắt mất rìa khung.
- Bỏ qua lớp ảnh chi tiết. Người mua penthouse trả tiền cho vật liệu. Một bộ ảnh chỉ có ảnh toàn cảnh làm căn hộ 20 tỷ trông ngang với căn hộ hai tỷ. Nên dành khoảng một phần tư số ảnh cho cận cảnh đá, gỗ, kim loại và hệ đèn.
- Để đèn nhà và đèn chụp đánh nhau. Đèn vàng 2700K trộn với flash 5500K cho ra mảng ám xanh trên tường trắng. Hoặc tắt hẳn đèn nhà, hoặc lọc màu đèn chụp cho khớp, không có đường giữa.
- Ghép nội thất chưa tồn tại vào ảnh. Khách tới xem nhà thật rồi phát hiện lệch thì mất cả thương vụ lẫn uy tín của sàn. Muốn không gian đầy đặn hơn thì bày đồ thật lúc chụp. Phần so sánh kỹ hơn nằm ở bài ảnh nội thất thực tế so với render 3D.
Câu hỏi thường gặp
Phần bấm máy tại công trình kéo dài 45 phút tới một tiếng cho mỗi buổi, và một buổi xử lý được tối đa 60 ảnh hoàn thiện. Căn duplex thông tầng cần hai lượt đo sáng cho mỗi góc chính nên thường đi hết một buổi trọn. Ảnh hoàn thiện bàn giao trong 5 tới 7 ngày làm việc kể từ ngày chụp.
Mỗi phòng tính 5 ảnh, cộng khu sinh hoạt chung và lớp cận cảnh vật liệu. Căn duplex ba tới bốn phòng ngủ thường rơi vào 25 tới 40 ảnh. Dưới 20 ảnh sẽ thiếu góc cho hồ sơ bán hàng, trên 60 ảnh thì nên tách thành hai buổi.
Phí buổi chụp 500.000đ cộng số ảnh nhân đơn giá theo hạng hậu kỳ: 100.000đ cho hạng Tiêu chuẩn, 150.000đ cho hạng Nâng cao, 250.000đ cho hạng Cao cấp. Ảnh thứ 31 tới 60 giảm 10%, từ ảnh thứ 61 giảm 20%. Một căn 150m² lấy 25 ảnh hạng Nâng cao là 4.250.000đ. Mức sàn một đơn là 1.000.000đ.
Được, và đó là trường hợp phổ biến với penthouse đã bàn giao. PES dành thời gian đầu buổi để dọn hiện trạng tại chỗ: rút dây sạc, cất đồ cá nhân, xoay lại đồ đạc về đúng trục. Nếu cần bày thêm tranh, gối, hoa thật thì có gói Styling & Decor tính thêm 1.000.000đ.
Đặt buổi chụp cho căn penthouse duplex của bạn
Một căn duplex chụp đúng cho ra bộ ảnh đọc được cả chiều cao thông tầng, chất vật liệu và tầm nhìn mà chủ nhà đã trả tiền để có. Chụp sai thì nó chỉ còn là một căn hộ rộng. Khác biệt nằm ở khâu chuẩn bị và ở việc chịu chụp nhiều lớp cho mỗi góc, không nằm ở máy ảnh.
Nhắn Zalo kèm địa chỉ, diện tích và tầng số mấy, PES trả lại danh sách góc đề xuất cùng con số cụ thể trong ngày. Bạn cũng có thể xem thêm cách PES làm việc với ảnh nội thất và kiến trúc hoặc duyệt các dự án đã thực hiện.
| Đơn vị | PES Studio |
|---|---|
| Dịch vụ | Chụp ảnh nội thất penthouse duplex, căn hộ hạng sang, villa và kiến trúc |
| Triết lý | Point · Emotion · Space |
| Địa bàn | TP.HCM và các tỉnh phía Nam, nhận đi tỉnh theo cụm công trình |
| Nhóm khách | Chủ căn hộ cao cấp, đơn vị thiết kế nội thất, sàn phân phối bất động sản, chủ đầu tư |
| Kỹ thuật | Flambient nhiều lớp, ống kính dịch trục giữ phương đứng, chuẩn màu trên vật liệu |
| Thời gian giao file | 5 đến 7 ngày làm việc, JPG đủ độ phân giải kèm bản web |
| Phí buổi chụp | 500.000đ, đơn giá ảnh 100.000đ đến 250.000đ theo hạng hậu kỳ |
| Liên hệ | Zalo 0368 390 315 · book.pes-studio.com |