Chụp ảnh căn hộ Dream Palace để bán

Không gian

Căn hộ tại Dream Palace được hoàn thiện cho mục đích bán lại — và điều đó định hình mọi thứ. Nội thất cơ bản nhưng sạch sẽ: đầu giường ốp lam gỗ, hệ tủ bếp trắng, phòng tắm ốp đá vân xám có hốc để đồ, sofa trắng, một vài chậu cây.

Mặt bằng gồm phòng khách, bếp, hai phòng ngủ và hai phòng tắm.

Thách thức khi chụp

Ảnh căn hộ để bán khác ảnh căn hộ để cho thuê. Người mua nhìn ảnh để đánh giá tình trạng bàn giao và tiềm năng. Họ soi các chi tiết mà khách thuê không quan tâm: mép gạch, khe cửa, trần có phẳng không, thiết bị vệ sinh còn mới không.

Điều này ngược với xu hướng thông thường của ảnh bất động sản là dùng góc siêu rộng để khoe diện tích. Góc siêu rộng làm căn hộ trông to hơn thực tế, nhưng nó cũng làm người mua mất niềm tin ngay khi đi xem thật.

Thứ hai: căn hộ ít đồ nên khung hình dễ trống và lạnh — trong khi mua nhà là quyết định có cảm xúc.

Cách PES Studio xử lý

Chúng tôi dùng tiêu cự trung bình, không dùng góc siêu rộng. Căn hộ trong ảnh có đúng tỷ lệ như khi bước vào. Đây là lựa chọn làm giảm ấn tượng ban đầu nhưng tăng tỷ lệ chốt: người mua đi xem thật không thấy hụt hẫng, và niềm tin đó chính là thứ đưa tới bước đặt cọc.

Chúng tôi chụp thêm các khung cận vào điểm hoàn thiện: hốc để đồ trong phòng tắm, mép ốp đá, khe tủ bếp. Với căn hộ để bán, đây là bằng chứng về chất lượng thi công — thông tin có giá trị hơn một khung toàn cảnh đẹp.

Để khung hình không lạnh, chúng tôi đặt cây xanh ở vị trí đón sáng cửa sổ trong các khung phòng khách. Một chậu cây có nắng chiếu vào đủ để bức ảnh có sự sống mà không cần bày biện thêm đồ — đồ bày nhiều làm người mua khó hình dung đồ của chính mình.

Kết quả bàn giao

10 ảnh đã hậu kỳ: phòng khách, bếp, hai phòng ngủ, hai phòng tắm và các khung cận hoàn thiện.

Bộ ảnh dùng cho tin đăng bán căn hộ và hồ sơ môi giới.

Thông tin dự án

Dự án liên quan

• Căn hộ Soho Residence
• Dịch vụ chụp ảnh dự án bất động sản
• Xem toàn bộ dự án căn hộ & chung cư