Chụp Ảnh Căn Hộ & Chung Cư TP.HCM — Portfolio Dự Án Thực Tế
TÓM TẮT NHANH
Chụp ảnh căn hộ và chung cư phục vụ ba mục đích: bán, cho thuê, và lưu hồ sơ thiết kế. Tại PES Studio, căn hộ 1 phòng ngủ 1.500.000đ (10 ảnh), 2 phòng ngủ 2.000.000đ (15 ảnh), 3 phòng ngủ 2.500.000đ (20 ảnh), phong cách Tiêu chuẩn. Airbnb hoặc studio một phòng cho thuê ngắn hạn 800.000đ cho 10 ảnh. Combo quay video kèm chụp chỉ trả một phí buổi thay vì hai. Toàn bộ ảnh trong trang này là ảnh thực tế từ dự án đã bàn giao.
Cùng một căn hộ, bộ ảnh tốt và bộ ảnh tự chụp chênh nhau rất xa về số lượt liên hệ. Với căn hộ bán, ảnh quyết định khách có đi xem nhà hay không. Với căn hộ cho thuê, ảnh quyết định giá thuê giữ được bao nhiêu. Trang này tập hợp các dự án chụp ảnh căn hộ, chung cư PES Studio đã thực hiện tại TP.HCM.
Chụp Căn Hộ Để Bán, Cho Thuê Và Lưu Hồ Sơ Khác Nhau Ra Sao
Căn hộ để bán — bán không gian sống
Người mua nhà quan tâm diện tích thật, ánh sáng ban ngày, hướng ban công và tầm nhìn. Ảnh cần trung thực về tỷ lệ, đủ rộng để thấy bố cục nhưng không bóp méo. Xem thêm chụp ảnh căn hộ để bán.
Căn hộ cho thuê — bán trải nghiệm ở
Khách thuê ngắn hạn xem ảnh trên Airbnb, Booking; khách thuê dài hạn xem trên nhóm cho thuê. Cả hai đều cần thấy bếp, chỗ làm việc, và view. So sánh hai hướng tại bài cho thuê dài hạn và ngắn hạn.
Lưu hồ sơ thiết kế — bán năng lực đơn vị thi công
Đơn vị nội thất cần ảnh làm hồ sơ năng lực, đưa lên website và mạng xã hội. Nhóm này đòi hỏi cao về chi tiết vật liệu, đường nét thẳng và màu trung thực với bản thiết kế.
PES Studio Chụp Căn Hộ Như Thế Nào
Mỗi buổi chụp đi qua ba lớp, tương ứng ba chữ trong triết lý của PES.
POINT
EMOTION
SPACE
Dự Án Căn Hộ & Chung Cư Đã Thực Hiện
Toàn bộ ảnh dưới đây là ảnh thực tế từ dự án đã bàn giao, không phải ảnh dựng. Bấm vào từng dự án để xem trọn bộ. Danh sách được cập nhật liên tục khi có dự án mới.
Chi Phí Tham Khảo
Căn hộ 1 phòng ngủ 1.500.000đ (10 ảnh), 2 phòng ngủ 2.000.000đ (15 ảnh), 3 phòng ngủ 2.500.000đ (20 ảnh). Airbnb hoặc studio một phòng cho thuê 800.000đ cho 10 ảnh. Combo quay video kèm chụp chỉ trả một phí buổi thay vì hai.
Bảng giá chi tiết từng hạng mục, quy trình làm việc và các câu hỏi thường gặp về dịch vụ nằm ở trang dịch vụ chuyên sâu:
Xem dịch vụ chụp ảnh nội thất căn hộXem thêm gói quay chụp trọn gói · bảng báo giá tổng hợp
5 Sai Lầm Khi Chụp Ảnh Căn Hộ
- Chụp khi chưa dọn — đồ cá nhân, dây sạc, chai lọ trong khung hình làm căn hộ trông bừa và nhỏ hơn thực tế.
- Bật hết đèn vàng rồi chụp ban ngày — ảnh bị hai màu, vùng cửa sổ xanh lạnh còn trong nhà vàng khè.
- Đứng giữa phòng chụp thẳng — mất chiều sâu. Góc chéo từ mép cửa cho khung hình có lớp lang hơn.
- Bỏ qua ban công và view — với căn hộ, view là thứ khách trả tiền nhiều nhất mà lại hay bị chụp qua loa.
- Dùng góc siêu rộng quá tay — tường cong, đồ đạc méo, và người xem nhận ra ngay là ảnh phóng đại.
Câu Hỏi Thường Gặp
Căn hộ 1 phòng ngủ 1.500.000đ cho 10 ảnh, 2 phòng ngủ 2.000.000đ cho 15 ảnh, 3 phòng ngủ 2.500.000đ cho 20 ảnh, phong cách Tiêu chuẩn. Airbnb hoặc studio một phòng cho thuê có mức 800.000đ cho 10 ảnh.
Căn hộ 1–2 phòng ngủ mất 2–4 giờ tại chỗ. Thư mục ảnh xem trước dạng JPG chưa hậu kỳ gửi ngay sau buổi chụp, bản final bàn giao trong 5 đến 7 ngày làm việc. Cần gấp thì báo trước để sắp lịch hậu kỳ ưu tiên.
Dọn hết đồ cá nhân, thay ga giường mới, lau kính và gương, kiểm tra toàn bộ bóng đèn còn sáng, giấu dây điện và remote. Chi tiết tại checklist 30 điểm.
Được, nhưng hiệu quả bán hàng thấp hơn nhiều. Căn trống khó cho người xem hình dung tỷ lệ và công năng. Nếu bắt buộc chụp trống, PES Studio tập trung vào ánh sáng, view và chất liệu hoàn thiện.
Có. Với căn hộ bán hoặc cho thuê, ảnh hồ bơi, sảnh, gym và cảnh quan là phần khách rất quan tâm. Hạng mục này tính theo số ảnh hoàn thiện, cộng vào đơn giá phong cách đã chọn.
Được. Quay video căn hộ là 2.000.000đ cho video 1 phút, thêm phút 500.000đ, bản độ phân giải cao cộng 30% phí dựng. Combo quay kèm chụp gộp chung một buổi nên chỉ trả một phí buổi thay vì hai.
Cần Bộ Ảnh Cho Căn Hộ Của Bạn?
Gửi vài tấm chụp bằng điện thoại và cho biết căn mấy phòng ngủ, PES Studio sẽ tư vấn số ảnh cần thiết và báo giá chính xác trong ngày.